Na temelju članka 46. Statuta Grada Novska („Službeni vjesnik“  broj:  24/09 ) i članka 9. Odluke o zakupu poslovnog prostora („Službeni vjesnik“  broj: 3/13)   Gradonačelnik Grada Novska  raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnog prostora
                                            
1.    Predmet natječaja je zakup poslovnog  prostora u Društvenom domu u Starom Grabovcu 156,    površine  58  m2  koji se sastoji od prodajnog prostora, skladišnog prostora, sanitarnog čvora i podruma. 

* prostor je namijenjen  za obavljanje trgovačke djelatnosti,
* rok trajanja zakupa 5 godina
* početna mjesečna zakupnina iznosi  1.322,40 kn,
* u iznosu zakupnine nije sadržan PDV,  te je zakupodavac   dužan  na iznos ugovorene  
    zakupnine  obračunati porez na dodanu vrijednost po zakonskoj stopi,     
* jamčevina iznosi  2.644,80 kn,
* zakupnik snosi režijske troškove vezane uz korištenje poslovnog prostora (struju, vodu, odvoz
* smeća,  plin, komunalnu i vodnu naknadu),
* zakupodavac prostor daje u zakup u stanju u kojem je viđen,
* zakupodavac će zakupniku dozvoliti ulaganja u poslovni prostor u svrhu povećanja razine
   uređenja prostora za obavljanje trgovačke djelatnosti, na temelju priloženog projekta
   uređenja, bez prava na povrat uloženih sredstava
*  rok privođenja namjeni poslovnog prostora 30 dana    

2.    Natječaj se provodi podnošenjem pisanih ponuda u zatvorenoj omotnici  po postupku i uvjetima propisanim Odlukom o zakupu poslovnog prostora Grada Novske (Službeni vjesnik broj 3/13). Pravo sudjelovanja u natječaju imaju  pravne i fizičke osobe.

3.    Pisana ponuda za sudjelovanje u javnom natječaju obavezno sadrži:

* za fizičku osobu obrtnika: naziv obrta, sjedište obrta, ime i prezime vlasnika obrta, njegovo
   prebivalište i OIB
* za fizičku osobu koja obavlja neko samostalno ili slobodno zanimanje: ime i prezime fizičke
   osobe, prebivalište i OIB,
* za pravnu osobu: naziv pravne osobe, sjedište i OIB,
* opis djelatnosti koju  ponuditelj namjerava obavljati u poslovnom prostoru,
* ponuđeni iznos mjesečne zakupnine u kunama.

4.    Ponuditelj uz ponudu mora dostaviti sljedeće isprave i dokaze:

* presliku osobne iskaznice,
* presliku izvatka iz obrtnog registra ili rješenja o upisu obrta,
* izvadak iz sudskog registra sa upisom djelatnosti i osobom ovlaštenom za zastupanje, ne stariji
  od 30 dana
* potvrdu Upravnog odjela za proračun i financije Grada Novska o stanju duga prema proračunu
   grada, ne stariju od 30 dana
* dokaz o uplati jamčevine,
* podatak o računu ponuditelja na koji se vraća jamčevina
* izjavu ponuditelja kojom potvrđuje da će  ukoliko bude izabran za najpovoljnijeg ponuditelja,
dostaviti zakupodavcu   potvrđenu bjanko zadužnicu  koja pokriva godišnji iznos ugovorene zakupnine, kao sredstvo osiguranja plaćanja.  Dokazi uz ponudu prilažu se u izvorniku ili ovjerenoj preslici.
 
5.    Natjecatelji su dužni  prije podnošenja ponude uplatiti jamčevinu na račun Grada Novska broj HR 4023400091829300005, model HR 68 poziv na broj 7706-OIB.
                                                                                                                                                                                                                                                              Ponude na natječaj podnose se u roku  10 dana  od dana objave u javnom glasilu, u zatvorenoj omotnici s naznakom „Natječaj za poslovni prostor-ne otvaraj“ na adresu: Grad Novska, Trg dr. Franje Tuđmana 2, Novska, preporučenom pošiljkom ili u pisarnici Grada Novska. 

Otvaranje pristiglih  ponuda održat će se treći dan od isteka roka za podnošenje ponuda  u 9 sati  u Gradskoj vijećnici, Trg dr. Franje Tuđmana 2, soba 222. Ponuditeljima  čija ponuda ne bude prihvaćena jamčevina se vraća u roku 8 dana od konačnosti odluke gradonačelnika. Odabranom zakupniku jamčevina se uračunava u zakupninu.

6.    Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjavanje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine. 

7.    Pravo prvenstva za dodjelu poslovnog prostora u zakup imaju članovi obitelji smrtno stradalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata, članovi obitelji zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata, HRVI iz Domovinskog rata, dragovoljci iz Domovinskog rata, i ostali hrvatski branitelji iz Domovinskog rata koji su proveli u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 12 mjeseci, ako nisu korisnici mirovine ostvarene po Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, i ako sudjeluju u natječaju i udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude. Osobe koje ostvaruju pravo prvenstva dužne su uz ponudu osim dokaza iz točke 4. dostaviti:

•    izvornik potvrde o utvrđenom statusu koju je izdao nadležni Ured za obranu koja ne smije biti starija od 30 dana do dana prijave na natječaj, na temelju koje ostvaruju pravo prvenstva za zasnivanje zakupa,
•    izvornik uvjerenja izdan od nadležnog Zavoda za mirovinsko osiguranje koja ne smije biti starija od 30 dana do dana prijave na natječaj,   na temelju kojeg se dokazuje da ponuditelj nije korisnik mirovine.

8.    Najpovoljniji ponuditelj obvezan je sklopiti ugovor o zakupu sa Gradom Novska u roku od 15 dana od konačnosti odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, u protivnom će se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora i gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine. Najpovoljniji ponuditelj obvezan je najkasnije na dan sklapanja ugovora dostaviti zakupodavcu potvrđenu bjanko zadužnicu na iznos godišnje zakupnine.  
                       
9.    Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava  sukladno članku  21. Odluke o zakupu poslovnog prostora Grada Novske, na trošak zakupnika.

Grad Novska

                                                                                                 
Javni natječaj je objavljen u Narodnim novinama broj 67 od 17. lipnja 2015. Ponude se mogu podnijeti  do 27. lipnja 2015.